Opis nieruchomości

Nowe domy w zabudowie bliźniaczej | Panewniki Katowice | wysoki standard | kameralna inwestycja

Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej realizowane w ramach kameralnej inwestycji obejmującej 4 lokale mieszkalne (2 budynki bliźniacze), zlokalizowane w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Katowic – Panewniki, bezpośrednio przy ul. Panewnickiej.

Na obecnym etapie jeden z lokali w segmencie B jest już niedostępny, dzięki czemu w sprzedaży pozostaje ograniczona liczba domów w tej kameralnej inwestycji.

Inwestycja łączy doskonałą lokalizację, bliskość terenów leśnych oraz wysoki standard techniczny budowy.

To rzadka propozycja rynku pierwotnego w dzielnicy, w której nowe domy powstają bardzo sporadycznie.

Realizacja inwestycji – dwa etapy

Inwestycja obejmuje 4 domy w dwóch budynkach bliźniaczych.

Budowa prowadzona jest etapowo:

Etap I

realizacja budynku bliźniaczego A – obecnie wykonana została płyta fundamentowa, a budynek znajduje się w trakcie realizacji.

Etap II

po zakończeniu budowy bliźniaka A realizowany będzie budynek bliźniaczy B.

Powierzchnie domów

Budynek A

dom o powierzchni 132,16 m²

Budynek B

dom o powierzchni 89,67 m²

Dwie różne powierzchnie domów pozwalają dopasować nieruchomość do potrzeb – zarówno dla większej rodziny, jak i osób poszukujących bardziej kompaktowego domu w prestiżowej lokalizacji.

Lokalizacja – Panewniki

• jedna z najbardziej cenionych i zielonych dzielnic Katowic

• bezpośredni wjazd z ul. Panewnickiej

• w sąsiedztwie terenów leśnych i spacerowych

• szybki dojazd do centrum Katowic oraz miast ościennych

• spokojna zabudowa jednorodzinna

• pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut

To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z bliskością natury.

Najważniejsze atuty inwestycji

• kameralna inwestycja – tylko 4 domy

• nowoczesna architektura

• nowoczesne ogrodzenie całej inwestycji

• teren ogrodzony i monitorowany

• wjazd przez automatyczną bramę z automatyką Wiśniowski

• droga wewnętrzna wyłożona kostką

• spokojne i zielone otoczenie

Standard techniczny – podwyższony

Inwestycja realizowana jest z dużą dbałością o jakość wykonania oraz trwałość zastosowanych rozwiązań.

Budowa prowadzona jest w standardzie, jaki stosuje się przy budowie domu dla siebie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów konstrukcyjnych i instalacyjnych.

Zastosowane rozwiązania pozwalają na wysoką energooszczędność budynku, minimalne koszty ogrzewania oraz wieloletnią eksploatację bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów modernizacji.

Najważniejsze elementy konstrukcyjne:

• płyta fundamentowa ocieplona podwójną warstwą styroduru (XPS) układaną na zakładkę, co pozwala na eliminację mostków termicznych oraz minimalizację strat ciepła

• technologia murowana Porotherm Wienerberger w systemie Dryfix

• zastosowanie pełnowartościowego pustaka Porotherm (nieodchudzonego) o bardzo dobrych parametrach konstrukcyjnych i izolacyjnych

System Dryfix to nowoczesna technologia murowania na zaprawie poliuretanowej, która zapewnia:

• bardzo wysoką precyzję wykonania

• lepszą izolacyjność termiczną

• ograniczenie mostków termicznych

• wyższy standard w porównaniu z tradycyjną technologią murowania

Dodatkowo zastosowano:

• nowoczesne pokrycie dachu w technologii EPDM, charakteryzujące się bardzo wysoką trwałością i odpornością na warunki atmosferyczne

• rekuperację (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)

• instalację klimatyzacji

• instalację przygotowaną pod fotowoltaikę

• piec gazowy Vaillant z zasobnikiem

• instalację alarmową

• instalację monitoringu

• instalację internetową

• automatyczne bramy garażowe

• wysokiej klasy stolarkę okienną o bardzo dobrych parametrach termoizolacyjnych

• nowoczesne balkony z balustradami

Stan deweloperski – podwyższony

Domy oferowane są w podwyższonym stanie deweloperskim, który zapewnia solidną bazę techniczną i pozwala na wykończenie wnętrz zgodnie z indywidualnymi preferencjami przyszłego Właściciela.

Podsumowanie

Liczba domów w inwestycji jest ściśle ograniczona – tylko 4 lokale, a jeden z nich jest już niedostępny.

Jeśli poszukują Państwo nowego domu w dzielnicy Panewniki, zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji inwestycji.

Planowane zakończenie całości inwestycji: II / III kwartał 2027

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz rezerwacji!

Dla zainteresowanych pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Nasi doradcy finansowi przedstawią najkorzystniejszą ofertę dla Państwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, informacje podane w ofercie maja charakter informacyjny. Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości. Decydując się na zakup nieruchomości przez nasze biuro masz pewność, że transakcja będzie w pełni bezpieczna. Wszystkie transakcję dokonywane za naszym pośrednictwem objęte są ochroną ubezpieczeniową OC zgodnie z ustawa o gospodarce nieruchomościami.