Mieszkanie na sprzedaż Sosnowiec, Pogoń

Opis nieruchomości

Proszę dokładnie zapoznać się z treścią ogłoszenia

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe – Sosnowiec, Pogoń, ul. Orla 9 | duży potencjał inwestycyjny!

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe zlokalizowane w kamienicy przy ul. Orla 9 w Sosnowcu (dzielnica Pogoń).

Stan budynku:
- nowy dach (wymienione pokrycie),
- odnowiona elewacja (ocieplenie + nowy tynk),
- nowe parapety oraz rynny,
- klatka schodowa po remoncie.

Kamienica po istotnych pracach modernizacyjnych – brak konieczności ponoszenia kosztów na części wspólne w najbliższym czasie.

Mieszkanie:
- 3 pokoje,
- duży potencjał aranżacyjny,
- możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania (świetna opcja pod wynajem),
- lokal do kapitalnego remontu – możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb.

Forma własności:
Kupujący nabywa udział w kamienicy, w ramach którego przysługuje prawo do korzystania z tego mieszkania - brak możliwości zakupu kredytowego, zakup tylko gotówkowy.

Lokalizacja – Pogoń:
- bardzo dobra komunikacja i szybki dojazd do centrum,
- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura:
  - sklepy i punkty usługowe,
  - szkoły i przedszkola,
  - uczelnie (bliskość Uniwersytetu Śląskiego),
  - przystanki komunikacji miejskiej,
- popularna dzielnica zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycje.

Atuty nieruchomości:
- idealna pod inwestycję (możliwość podziału na 2 lokale),
- kamienica po dużych remontach,
- atrakcyjna lokalizacja.

Uwaga:

Zdjęcia przedstawiają wyremontowane jedno z mieszkań powstałych z mieszkania o takim samym układzie. Pokazują potencjał aranżacyjny oraz sposób wydzielenia dwóch mieszkań z jednego większego lokalu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, informacje podane w ofercie maja charakter informacyjny. Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości. Decydując się na zakup nieruchomości przez nasze biuro masz pewność, że transakcja będzie w pełni bezpieczna. Wszystkie transakcję dokonywane za naszym pośrednictwem objęte są ochroną ubezpieczeniową OC zgodnie z ustawa o gospodarce nieruchomościami.