Opis nieruchomości

Na sprzedaż – GOTOWIEC INWESTYCYJNY

Nowoczesny obiekt gastronomiczny – Michałowo, ul. Plac 11 Listopada 17 (30 km od Białegostoku)

Biuro Nieruchomości Say Home oferuję na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość w centrum Michałowa, woj. podlaskie. To wolnostojący budynek usługowy wybudowany w 2022 roku, praktycznie nowy, w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego prowadzenia działalności – bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Obiekt posiada kompletny zestaw sprzętów gastronomicznych, praktycznie nowych, pochodzących od renomowanych producentów.

Najważniejsze informacje:

• Adres: Michałowo, ul. Plac 11 Listopada 17

• Powierzchnia budynku: 220 m²

• Powierzchnia działki: 377 m² (ogrodzona, z parkingiem i wiatą)

• Układ:

   

  • Parter – restauracja z pełnym zapleczem, toaleta dla klientów + osobna toaleta dla personelu

  • Piętro – sala na ok. 30 osób + druga toaleta dla klientów

   

• Stan prawny: własność prywatna, bez obciążeń

Wyposażenie i udogodnienia:

• Sprzęty gastronomiczne renomowanych producentów – praktycznie nowe, gotowe do pracy

• Instalacja fotowoltaiczna 10 kW – niskie rachunki za energię

• Klimatyzacja oraz system rekuperacji

• Stacja uzdatniania wody

• Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny

• Profesjonalne nagłośnienie (wewnątrz i na zewnątrz)

• Ogrzewanie pelletem + przygotowane przyłącza do ewentualnego montażu pompy ciepła

• Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja

• Parking dla klientów i osób niepełnosprawnych, dodatkowa wiata

Możliwości biznesowe:

W ostatnim czasie obiekt funkcjonował jako  pizzeria/restauracja, ale doskonale sprawdzi się również jako:

• restauracja z ogródkiem letnim,

• firma cateringowa,

• sala na imprezy okolicznościowe (jubileusze, komunie, spotkania firmowe),

• studio kulinarne, showroom, pracownia usługowa.

Dlaczego warto?

• Budynek praktycznie nowy (2022 r.), w pełni wyposażony – gotowy do pracy od zaraz

• Sprzęty gastronomiczne w świetnym stanie, renomowanych marek – inwestycja bez ryzyka

• Własność prywatna, bez obciążeń – bezpieczna transakcja

• lokalizacja – centrum Michałowa, tylko 30 km od Białegostoku

• Przemyślany układ: restauracja na parterze + sala na piętrze + zaplecze sanitarne dla klientów i personelu

• Nowoczesne rozwiązania techniczne znacząco obniżają koszty eksploatacji

To idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka gotowego biznesu gastronomicznego z potencjałem rozwoju.

Podana cena 849.000 zł jest ceną netto do której należy doliczyć VAT 23%

W celu omówienia szczegółów oferty zapraszamy do kontaktu. Dla zainteresowanych pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Nasi doradcy finansowi przedstawią najkorzystniejszą ofertę dla Państwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, informacje podane w ofercie maja charakter informacyjny. Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości. Decydując się na zakup nieruchomości przez nasze biuro masz pewność, że transakcja będzie w pełni bezpieczna. Wszystkie transakcję dokonywane za naszym pośrednictwem objęte są ochroną ubezpieczeniową OC zgodnie z ustawa o gospodarce nieruchomościami.